مدير عقارات أول لإدارة محفظة سكنية في دبي والإمارات الشمالية للعمل ادارة

ملخص الوظيفة

نبحث عن مدير عقارات أول ذو خبرة واعة للإشراف على العمليات الشاملة لمحفظة من الممتلكات السكنية الممتدة عبر دبي والإمارات الشمالية. يتولى شاغل هذه الوظيفة مسؤولية ضمان سير العمليات بسلاسة، والحفاظ على معدلات إشغال مرتفعة، وتقديم خدمة عملاء متميزة، وإدارة الميزانيats، وقيادة فريق إدارة الممتلكات بكفاءة عالية.

المسؤوليات الرئيسية

• الإشراف على العمليات اليومية للممتلكات السكنية وضمان جودة الأداء التشغيلي.
• إدارة وتوجيه مديري الممتلكات وضمان تنسيق العمليات بسلاسة عبر المحفظة العقارية.
• زيادة نسبة الإشغال وتعزيز رضا المستأجرين وتحسين الأداء العام للممتلكات.
• بناء علاقات قوية ومستدامة مع المستأجرين وأصحاب المصلحة والشركاء.
• الإشراف على عمليات التأجير وتجديد عقود الإيجار وجمع الإيجارات والتواصل الفعّال مع المستأجرين.
• الإشراف على إدارة المرافق والصيانة والأمن والتنظيف لضمان أعلى معايير الجودة.
• إعداد ومراقبة ميزانيات الممتلكات والتقارير التشغيلية والمالية الدورية.
• ضمان الامتال التام للوائح وأنظمة RERA وEjari والتشريعات العقارية الإماراتية.
• إدارة المقاولين ومقدمي الخدمات والتأكد من جودة الخدمات المقدمة.
• التعامل مع شكاوى المستأجرين وحل المشكلات التشغيلية بسرعة واترافية.
• تحديد الفرص لتحسين الكفاءة التشغيلية وتقليل التكاليف ورفع العوائد.

المسؤوليات الرئيسية والمؤهلات

• درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو العقارات أو مجال ذي صلة.
• خبرة لا تقل عن 10 سنوات في إدارة الممتلكات السكنية داخل الإمارات العربية المتحدة، منها 3 سنوات على الأقل في دور إداري قيادي.
• معرفة عميقة بـعمليات إدارة الممتلكات السكنية واللوائح العقارية والأنظمة التنظيمية في الإمارات.
• مهارات متميزة في القيادة والتواصل والإدارة المالية.
• إجادة استخدام Microsoft Office وبرامج إدارة الممتلكات المتخصصة.
• رخصة قيادة سارية المفعول داخل الإمارات العربية المتحدة مفضلة.

لماذا هذه الوظيفة؟h2>

توفر لك هذه الفرصة القيادية الانضمام إلى بيئة عمل ديناميكية في قطاع العقارات الإماراتية، حيث ستتولى قيادة محفظة سكنية متنوعة عبر دبي والإمارات الشمالية. ستحظى بفرصة إحداث تأثير مباشر على أداء الممتلكات وتطوير فريق العمل في بيئة تنافسية تتطلب خبرة إدارية عالية وفهماً شاملاً للسوق العقاري الإماراتي.