تعلن شركة عقارات رائدة متخصصة في إدارة الممتلكات بمدينة الشارقة عن توفر فرصة وظيفية لـ مستشار عقاري للانضمام إلى فريق عمل ديناميكي يغطي قطاعات التأجير السنوي والشهري المفروش بالإضافة إلى عمليات البيع والشراء. يبحث القسم عن اختصاصي تأجير يمتلك فهماً عميقاً لديناميكيات السوق المحلي وقادراً على بناء علاقات مستدامة مع ملاك العقارات والمستأجرين على حد سواء. يوفر بيئة العمل نظام حوافز تنافسي يعتمد على الأداء الفعلي مع مرونة في الترتيبات الوظيفية.
المهام والمسؤوليات
- عرض وتسويق الوحدات السكنية والتجارية للإيجار السنوي والشهري المفروش وفق استراتيجيات التسويق العقاري المعتمدة
- إدارة دورة المبيعات الكاملة لعمليات البيع والشراء بدءاً من الاستقبال وحتى توقيع عقود الإيجار أو التملك
- إجراء تقييمات أولية للعقارات وتحديد الأسعار التنافسية بناء على تحليل السوق والمقارنة بالوحدات المماثلة
- بناء قاعدة عملاء مستهدفة من خلال التواصل المباشر، الشبكات المهنية، والمنصات الرقمية المتخصصة
- متابعة إجراءات التوثيق القانوني للعقود بالتنسيق مع الدوائر الحكومية ذات العلاقة في إمارة الشارقة
- تقديم الاستشارات الوقائية للعملاء حول حقوق وواجبات الأطراف في عقود الإيجار والتملك
- إعداد تقارير دورية عن حركة السوق، معدلات الإشغال، وتوصيات تعديل الاستراتيجيات التسويقية
الشروط والمسؤوليات الرئيسية
- خبرة عملية لا تقل عن سنتين في مجال الوساطة العقارية أو إدارة الأملاك داخل دولة الإمارات
- إلمام شامل بقوانين الإيجار في الشارقة وإجراءات التسجيل في نظام إيجاري
- مهارات تفاوض متقدمة وقدرة على إغلاق الصفقات بنسب تحويل عالية
- إجادة استخدام أنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM) والمنصات العقارية الإلكترونية
- رخصة قيادة سارية المفعول ووسيلة تنقل خاصة لتغطية مواقع العقارات المختلفة
- مظهر مهني لائق وقدرة على تمثيل الشركة في المعارض والفعاليات العقارية
المميزات والفوائد
- عمولة 50% على الصفقات المغلقة دون سقف أقصى للأرباح
- نظام إعارة متاح للموظفين وفق سياسة الشركة الداخلية
- بيئة عمل احترافية تدعم التطوير المستمر وتوفر أدوات تسويقية متطورة
نصائح وظيفتك بنقرة للقبول في هذه الوظيفة
- أبرز في مقابلتك صفقات محددة أغلقتها في الشارقة مع ذكر نسب العمولة المحققة
- جهز محفظة عقارات افتراضية توضح فهمك لتوزيع الأسعار في أحياء الشارقة الرئيسية
- أظهر معرفتك بتحديثات قانون الإيجار الأخير وآليات فض المنازعات في محاكم الشارقة
- استعد لسيناريو عملي: كيف تتعامل مع مالك يرفض تخفيض السعر رغم ركود السوق؟
- اسأل عن آلية توزيع العملاء المحتملين (Leads) بين أعضاء الفريق لضمان العدالة