محاسب الموقع الذي يرفض المتوسط في كبرى شركات التطوير العقاري القاهرة للعمل حسابات

من نبحث عنه

نبحث عن محاسب موقع لا يكتفي بتسجيل الأرقام، بل يقرأ القصة خلف كل تكلفة وكل عقد. أنت الشخص الذي يدرك أن الدقة في موقع البناء ليست مجرد مطلب محاسبي، بل هي العمود الفقري لربحية المشروع وسمعته. إذا كنت ترى في كل فاتورة فرصة للتحقق، وفي كل صرف قراراً يستحق التدقيق، فمكانك هنا في شركة تطوير عقاري كبرى تضع معايير السوق.

ما ستتولى مسؤوليته

• إدارة الدورة المحاسبية الكاملة للموقع: من أوامر الصرف والفواتير إلى إقفالات الشهرية، مع ضمان مطابقة الواقع الميداني للسجلات.
• مراقبة التكاليف الفعلية مقابل الميزانيات: تتبع تكاليف المواد، العمالة، والمقاولين الباطن، ورفع تقارير الانحرافات فوراً للإدارة.
• التدقيق على عقود المقاولين والموردين: مراجعة شروط الدفع، المستخلصات، والخصومات، وضمان الالتزام التعاقدي قبل اعتماد أي صرف.
• إعداد التقارير المالية الدورية: تقارير أسبوعية وشهرية للإدارة العليا تعكس الوضع المالي الحقيقي للمشروع، مع مؤشرات أداء واضحة.
• التنسيق مع الإدارة المركزية والمراجعين: توفير المستندات الداعمة، الرد على استفسارات التدقيق، وضمان جاهزية الملفات في أي وقت.
• تطبيق السياسات المحاسبية والضريبية: الالتزام بمعايير المحاسبة المصرية، ضريبة القيمة المضافة، والخصم والمنبع، وتحديث الإجراءات وفق أي تعديلات تشريعية.

ما تحمله من مؤهلات

• خبرة عملية لا تقل عن 4 سنوات في محاسبة مواقع إنشائية أو تطوير عقاري، مع فهم عميق لدورة حياة المشروع.
• إجادة تامة لبرامج المحاسبة (مثل SAP، Oracle، أو أنظمة ERP متخصصة في المقاولات) وExcel متقدم (Pivot، VLOOKUP، نماذج مالية).
• معرفة راسخة بالتكاليف القياسية لأعمال الخرسانة، التشطيبات، الكهروميكانيك، وقراءة المخططات التنفيذية وكمياتها.
• قدرة على العمل تحت ضغط في بيئة موقع ديناميكية، مع اتخاذ قرارات مالية سليمة ببيانات ناقصة أحياناً.
• نزاهة مهنية عالية واهتمام بالتفاصيل الدقيقة، مع مهارات تواصل فعالة مع مهندسي الموقع، مدراء المشاريع، والمقاولين.
• بكالوريوس تجارة (محاسبة)، ويفضل حامل شهادة مهنية (CMA، CPA، أو زمالة محاسبين قانونيين).

ما يميز هذا الدور

هذا ليس مجرد مقعد محاسبي في مكتب مكيف. أنت العين المالية على الأرض، حيث تتحول التقديرات إلى واقع، وحيث قرارك اليوم يحدد ربحية غداً. في هذه الشركة، محاسب الموقع شريك استراتيجي لمدير المشروع، وصوته مسموع في قرارات التوريد، التعاقد، والجدولة. ستعمل على مشروعات أيقونية تشكل أفق المدن، بدعم إدارة تؤمن بأن الانضباط المالي يبدأ من الموقع. هنا، دقتك تصنع الفارق بين مشروع يسلم في موعده بربحية مستهدفة، ومشروع ينزلق في متاهات التجاوزات.