نبحث عن اختصاصي تقدير كفء للانضمام إلى فريق شركة ماجستيك جروب (Majestic Works Decoration L.L.C) في إمارة الفجيرة، حيث ستتولى مسؤولية إعداد دراسات التكلفة الدقيقة للمشاريع المدنية والديكور، مع تحليل المخططات ثنائية وثلاثية الأبعاد لضمان جدوى العروض المالية المقدمة للعملاء. يتطلب هذا الدور الحيوي دمج المهارات التقنية في الرسم الهندسي باستخدام برامج التصميم الحديثة مع الخبرة العملية في المشتريات وإدارة العقود، مما يجعله نقطة ارتكاز أساسية في دورة حياة المشروع من مرحلة العطاء حتى التسليم النهائي.
المهام والمسؤوليات
- إعداد تقديرات التكلفة التفصيلية للمشاريع المدنية وأعمال التشطيب استناداً إلى المخططات والمواصفات الفنية.
- تحليل الرسومات ثنائية الأبعاد (2D) والنماذج ثلاثية الأبعاد (3D) لاستخراج الكميات بدقة عالية.
- إعداد وتجهيز العروض الفنية والمالية التنافسية للمناقصات والمشاريع الخاصة.
- متابعة أسعار المواد والعمالة والمعدات في السوق المحلي وتحديث قواعد بيانات التكلفة دورياً.
- التنسيق مع أقسام المشتريات والمشاريع لتوحيد المواصفات وتقليل الهدر في بنود التقدير.
- مراجعة عقود المقاولين من الباطن والتحقق من توافق بنود التسعير مع نطاق العمل المعتمد.
- إعداد تقارير انحراف التكلفة (Variance Reports) خلال مراحل التنفيذ واقتراح الحلول التصحيحية.
- المشاركة في اجتماعات ما قبل العطاء (Pre-bid) وزيارة المواقع لتقييم ظروف العمل الفعلية.
الشروط والمسؤوليات الرئيسية
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو الهندسة المعمارية أو ما يعادلها.
- خبرة عملية تتراوح بين سنتين إلى 4 سنوات في تقدير تكاليف المشاريع الإنشائية والتشطيبات.
- إتقان برامج الرسم والنمذجة: AutoCAD، Revit، وبرامج التقدير المتخصصة (مثل CostX، Planswift).
- معرفة عميقة بمواصفات البناء الإماراتية، كود البناء، ومعايير الجودة المحلية.
- مهارة عالية في قراءة المخططات الإنشائية، المعمارية، والكهربائية/الميكانيكية (MEP).
- إجادة اللغة الإنجليزية كتابةً وتحدثاً للتعامل مع العروض والمراسلات الفنية.
- قدرة على العمل تحت الضغط وإنجاز تقديرات متعددة بمواعيد نهائية ضيقة.
المميزات والفوائد
- بيئة عمل احترافية في شركة رائدة بقطاع الديكور والمقاولات الفاخرة.
- فرصة التعامل مع مشاريع متنوعة النطاق (سكني، تجاري، ضيافة) مما يثري الخبرة الفنية.
- استخدام أحدث أدوات النمذجة المعلوماتية (BIM) وتقنيات التقدير الرقمي.
نصائح وظيفتك بنقرة للقبول في هذه الوظيفة
- أبرز في سيرتك الذاتية مشاريع محددة قمت بتقديرها مع ذكر المساحة، الميزانية، ونسبة دقة التقدير مقارنة بالتكلفة الفعلية.
- جهّز محفظة أعمال (Portfolio) تحتوي على نماذج من جداول الكميات (BOQ) وتحليل أسعار الوحدات التي أعددتها سابقاً.
- استعد لمناقشة منهجيتك في التعامل مع بنود المخاطر والتقلبات السعرية للمواد أثناء المقابلة التقنية.
- أظهر معرفتك بموردي المواد الرئيسيين في سوق الفجيرة ودبي وأسعارهم التقريبية لأصناف التشطيب الشائعة.
- ركز على مهارتك في التنسيق بين فريق التصميم والمشتريات لتقليل أوامر التغيير (Change Orders) أثناء التنفيذ.