نظرة عامة على الوظيفة
تعلن شركة عقارات رائدة مقرها مدينة خليفة عن توفر فرصة وظيفية متميزة لـ فني تكييف وصيانة للعمل في مشاريعها المنتشرة في مدينة أبوظبي. نبحث عن كفاءة تقنية ذات خبرة عملية مثبتة في أنظمة التبريد والتكييف المركزي، والصيانة العامة للمرافق، للانضمام إلى فريق الصيانة التشغيلية وضمان أعلى معايير الأداء والكفاءة التشغيلية.
المهام والمسؤوليات الأساسية
- تركيب وصيانة أنظمة التكييف: تنفيذ أعمال التركيب، التمديد، والتشغيل لوحدات التكييف المركزي، السبليت، والشيلر وفق المواصفات الفنية المعتمدة.
- الصيانة الدورية والوقائية: وضع وتنفيذ جداول صيانة وقائية شاملة للمكثفات، المبخرات، الضواغط، وأنظمة التحكم لضمان استمرارية التشغيل وتقليل الأعطال الطارئة.
- تشخيص الأعطال وإصلاحها: استخدام أجهزة القياس والتشخيص المتقدمة لتحديد أعطال الدوائر الكهربائية، تسرب غاز التبريد، أعطال الضواغط، ومشاكل تدفق الهواء، وإصلاحها بفعالية.
- صيانة المرافق العامة: القيام بأعمال الصيانة العامة للمباني بما يشمل السباكة، الكهرباء، والأعمال الميكانيكية البسيطة وفق الحاجة التشغيلية.
- قراءة المخططات الفنية: القدرة على قراءة وفهم المخططات الميكانيكية والكهربائية لأنظمة التكييف والتهوية لتنفيذ الأعمال بدقة.
- إدارة قطع الغيار والمواد: متابعة مخزون قطع الغيار، رفع تقارير الاحتياجات، وضمان توفر المواد الأساسية لتجنب توقف العمل.
- الالتزام بمعايير السلامة: تطبيق إجراءات السلامة المهنية والصحة المهنية أثناء تنفيذ جميع أعمال الصيانة والتركيب.
- توثيق الأعمال: إعداد تقارير فنية يومية وأسبوعية توضح الأعمال المنجزة، الأعطال المكتشفة، والإجراءات المتخذة.
المؤهلات والخبرات المطلوبة
- خبرة عملية لا تقل عن 3 سنوات في مجال صيانة التكييف والتبريد، ويفضل أن تكون في قطاع العقارات أو المنشآت التجارية والسكنية الكبرى.
- إلمام شامل بأنظمة التكييف المركزي (Central AC)، وحدات مناولة الهواء (AHU)، وحدات المروحة والملف (FCU)، وأنظمة التبريد بالماء (Chilled Water Systems).
- مهارة عالية في التعامل مع غازات التبريد (R22, R410A, R134a) بما يشمل الشحن، الاسترجاع، وكشف التسربات.
- قدرة على قراءة المخططات الكهربائية والميكانيكية وفهم دوائر التحكم والتشغيل.
- خبرة في الصيانة الكهربائية ذات الصلة بأنظمة التكييف (محركات، كونتاكتورات، ريلاي، لوحات توزيع).
- اللياقة البدنية الجيدة والقدرة على العمل في بيئات مختلفة (أسطح المباني، غرف الميكانيكية، مساحات ضيقة).
- الإقامة سارية المفعول في دولة الإمارات وقابلية النقل للكفالة (إن وجد).
المهارات المفضلة (ميزة إضافية)
- شهادات فنية معتمدة في التبريد والتكييف (مثل دبلوم تبريد وتكييف، أو شهادات مهنية من هيئات معترف بها).
- خبرة سابقة في العمل مع أنظمة إدارة المباني (BMS) وأنظمة التحكم الذكية في التكييف.
- إجادة استخدام برامج الصيانة المحوسبة (CMMS) لتتبع أوامر العمل والأصول.
- خبرة في صيانة أنظمة التهوية واستخراج الدخان وأنظمة الضغط الإيجابي.
- رخصة قيادة إماراتية سارية للتنقل بين مواقع المشاريع في أبوظبي.
ما يميز هذه الفرصة
الانضمام إلى شركة عقارات راسخة تدير محفظة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية في أبوظبي، مما يوفر بيئة عمل مستقرة وفرصاً للتعامل مع أنظمة تكييف متنوعة وحديثة. ستعمل ضمن فريق فني محترف مع توفر أدوات ومعدات تشخيص حديثة، ودعم لوجستي كامل، وفرص للتطوير المهني المستمر في مجال إدارة المرافق والصيانة التشغيلية.
كلمات مفتاحية للبحث
فني تكييف، فني تبريد وتكييف، صيانة تكييف مركزي، فني HVAC، صيانة شيلر، فني صيانة مباني، وظائف فنيين أبوظبي، وظائف صيانة الإمارات، شركة عقارات، مدينة خليفة، فني أنظمة تبريد.